Imobiliária em Araruama

Serviços prestados por Araruama Imóveis

Viabilizamos financiamento na Caixa Econômica Federal:

Compra, Venda e Legalização de imóvel, demonstrando toda qualidade em assessoria na área imobiliária na região dos lagos, com desempenho e clareza e determinação.

*Compra, Venda, Avaliação e Legalização.
*Laudo de Avaliação – ITD - Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação de Qualquer Bem ou Direito
*Escritura Pública
*Instrumento Particular
*Averbação de Construção
*Inventário
*Partilha de Bens
*RGI - Registro geral do imóvel
*Averbação em Prefeitura
*Parcelamento de IPTU - Imposto sobre a propriedade predial e territorial urbana
*Transferência de Domínio junto a Prefeitura
*Financiamento em Bancos
*ITBI - imposto sobre a transmissão de bens imóveis e de direitos a eles relativos

Certidões (apresentar) :

Vendedor:

Interdição e tutela;
Ações Cíveis e execuções fiscais passada pelo Distribuidor
Justiça Federal
Protesto de Titulo

Do imóvel:

Certidão de ônus reais do registro de imóveis;
Certidão de quitação fiscal e de situação enfitêutica expedida pela prefeitura
Declaração de quitação do condomínio, se for o caso;
Comprovantes de pagamento das taxas de incêndio ( pelo menos 5 últimos anos); luz, gás e cedae, se for o caso.

Documentação necessária para financiamento bancário(todos):

1. Identidade e CPF ;
2. Certidão de estado civil;
3. (três) últimos contracheques (carteira assinada);
4. Conta-corrente (qualquer banco) - extrato dos últimos 90 (noventa) dias, no mínimo, com movimentação;
5. Declaração do Imposto de Renda do último exercício, completa ou Declaração Anual de Isento (DAI);
6. Comprovante de residência;
7. Não ter restrições junto ao SERASA, SPC ou BACEN.

Utilização do FGTS, anexar também: Carteira de Trabalho, PIS, Extrato atualizado do FGTS, Regra - para a utilização do fundo de garantia, o cliente não pode ter imóvel próprio no Estado em que reside. (Regra geral).

Obs.: Essa relação de documentos é básica, no caso de maiores informações sobre financiamento, procurar um de nossos corretores.